Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Torvevangen 10

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden maj 2006
110k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.879.166 kr.Markedet · 1992579.036 kr.Markedet · 1993708.246 kr.Markedet · 1994659.336 kr.Markedet · 1995726.204 kr.Markedet · 1996692.770 kr.Markedet · 1997982.726 kr.Markedet · 1998690.142 kr.Markedet · 1999582.540 kr.Markedet · 2000359.014 kr.Markedet · 2001993.968 kr.Markedet · 20021.338.528 kr.Markedet · 20031.198.514 kr.Markedet · 2004169.652 kr.Markedet · 2005896.148 kr.Markedet · 20062.002.682 kr.Markedet · 20071.708.200 kr.Markedet · 20081.535.044 kr.Markedet · 20091.493.142 kr.Markedet · 20101.330.790 kr.Markedet · 20111.334.294 kr.Markedet · 20121.107.118 kr.Markedet · 2013854.976 kr.Markedet · 20141.191.214 kr.Markedet · 2015805.190 kr.Markedet · 20161.090.620 kr.Markedet · 20171.477.666 kr.Markedet · 20181.422.916 kr.Markedet · 20191.459.854 kr.Markedet · 20201.943.406 kr.Markedet · 20211.642.938 kr.Markedet · 20221.918.878 kr.Markedet · 20232.073.346 kr.Markedet · 20241.712.288 kr.Markedet · 20251.897.270 kr.Markedet · 20261.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²18 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²92 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²147 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²92 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²150 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²173 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²261 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²613 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²535 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Krokusvænget 43
4550 Asnæs		142 m²539 m12-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden