Torvet 11, 2., Nexø

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 961 m²
Bebygget areal: 815 m²
Erhvervsareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.882 kr/m².1.724.444 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.191.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 10, 1., Nexø 3730 Nexø	130 m²	26 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Torvet 10, 2., Nexø 3730 Nexø	89 m²	26 m	02-12-2024	2.350.000 kr.	26.404 kr./m²
Torvet 11, 1., Nexø 3730 Nexø	152 m²	0 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Brogade 5, 2., Nexø 3730 Nexø	112 m²	69 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Grønnegade 17B, Nexø 3730 Nexø	122 m²	216 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Brogade 5, 1., Nexø 3730 Nexø	132 m²	69 m	02-11-2023	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Grønnegade 17A, Nexø 3730 Nexø	86 m²	206 m	06-05-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Stormgade 3B, Nexø 3730 Nexø	77 m²	359 m	27-08-2025	320.000 kr.	4.156 kr./m²
Torvegade 2A, 1., Nexø 3730 Nexø	67 m²	20 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu