Torvet 1, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 569 m²
Bebygget areal: 375 m²
Erhvervsareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².2.690.750 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.403.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,09 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1994 · Alm. Salg: 5.735.991 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg5.735.991 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Allé 1B, 1. tv 7330 Brande	133 m²	215 m	06-02-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv 7330 Brande	133 m²	246 m	18-06-2024	2.225.000 kr.	16.729 kr./m²
Birkebæk 6, st. 7330 Brande	138 m²	540 m	27-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1. 7330 Brande	138 m²	548 m	17-02-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	55 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	243 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	152 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	572 m	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	243 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	669 m	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu