Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Torvestræde 8

Villa · 200 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².2.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,06 pct. siden mar. 1992
300k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1992299.506 kr.I dag · vores estimat2.279.432 kr.Markedet · 1992866.600 kr.Markedet · 19931.111.400 kr.Markedet · 1994704.800 kr.Markedet · 1995799.800 kr.Markedet · 19961.153.800 kr.Markedet · 19971.008.400 kr.Markedet · 1998792.800 kr.Markedet · 1999997.800 kr.Markedet · 20001.652.400 kr.Markedet · 20011.503.400 kr.Markedet · 20022.019.400 kr.Markedet · 20031.584.000 kr.Markedet · 20041.780.000 kr.Markedet · 20051.785.800 kr.Markedet · 2006969.000 kr.Markedet · 20072.349.600 kr.Markedet · 20082.467.800 kr.Markedet · 20091.786.400 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20112.375.400 kr.Markedet · 20121.178.400 kr.Markedet · 20131.615.400 kr.Markedet · 20141.827.000 kr.Markedet · 20151.592.600 kr.Markedet · 20161.639.800 kr.Markedet · 20171.890.200 kr.Markedet · 20181.657.800 kr.Markedet · 20192.135.600 kr.Markedet · 20201.873.600 kr.Markedet · 20212.435.000 kr.Markedet · 20222.068.000 kr.Markedet · 20232.244.200 kr.Markedet · 20242.775.000 kr.Markedet · 20252.419.000 kr.Markedet · 20262.074.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1992 · Alm. Salg
299.506 kr.
I dag · vores estimat
2.279.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, familiehandel299.506 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²334 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²1,3 km28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²1,4 km15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²379 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²125 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²1,3 km19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²1,0 km22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²1,1 km15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²1,2 km16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²351 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden