Torvegade 82, 7323 Give — Villa · 187 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.427 kr/m².1.722.620 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 11.145 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.786.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	409 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	511 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	155 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	130 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	559 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	468 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	92 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	179 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	933 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	1,1 km	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu