Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7160 Tørring

Torvegade 82

Villa · 298 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 3.500 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
3500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.239.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden maj 2022
222k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.325.000 kr.I dag · vores estimat3.239.304 kr.Markedet · 19921.280.208 kr.Markedet · 19931.106.176 kr.Markedet · 1994222.308 kr.Markedet · 19951.219.714 kr.Markedet · 19961.296.300 kr.Markedet · 19971.307.028 kr.Markedet · 1998832.314 kr.Markedet · 19991.021.544 kr.Markedet · 20001.752.836 kr.Markedet · 2001536.102 kr.Markedet · 20021.374.376 kr.Markedet · 20032.681.702 kr.Markedet · 20041.008.730 kr.Markedet · 20051.844.918 kr.Markedet · 20062.494.260 kr.Markedet · 20072.487.704 kr.Markedet · 20082.540.152 kr.Markedet · 20092.392.344 kr.Markedet · 20103.190.388 kr.Markedet · 20113.500.308 kr.Markedet · 20122.890.600 kr.Markedet · 20132.046.962 kr.Markedet · 20142.705.244 kr.Markedet · 20152.586.640 kr.Markedet · 20162.319.632 kr.Markedet · 20172.907.884 kr.Markedet · 20182.326.188 kr.Markedet · 20191.540.064 kr.Markedet · 20202.683.192 kr.Markedet · 20213.445.476 kr.Markedet · 20223.546.498 kr.Markedet · 20233.110.822 kr.Markedet · 20242.709.118 kr.Markedet · 20253.272.636 kr.Markedet · 20263.335.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 123B
7160 Tørring		301 m²139 m23-11-20243.060.000 kr.10.166 kr./m²
Torvegade 31
7160 Tørring		413 m²724 m19-03-20243.700.000 kr.8.959 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm
7160 Tørring		274 m²1,9 km25-06-20251.495.000 kr.5.456 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm
7160 Tørring		278 m²2,1 km20-12-20232.700.000 kr.9.712 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²1,1 km09-06-20261.675.000 kr.7.068 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²1,1 km29-02-20241.625.000 kr.6.857 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²1,1 km11-02-20241.625.000 kr.6.857 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²1,9 km14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²1,6 km28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²187 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden