Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Torvegade 55

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.629 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.319 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.207.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden maj 2022
140k865k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.565.000 kr.I dag · vores estimat2.207.549 kr.Markedet · 1992807.648 kr.Markedet · 1993697.856 kr.Markedet · 1994140.248 kr.Markedet · 1995769.484 kr.Markedet · 1996817.800 kr.Markedet · 1997824.568 kr.Markedet · 1998525.084 kr.Markedet · 1999644.464 kr.Markedet · 20001.105.816 kr.Markedet · 2001338.212 kr.Markedet · 2002867.056 kr.Markedet · 20031.691.812 kr.Markedet · 2004636.380 kr.Markedet · 20051.163.908 kr.Markedet · 20061.573.560 kr.Markedet · 20071.569.424 kr.Markedet · 20081.602.512 kr.Markedet · 20091.509.264 kr.Markedet · 20102.012.728 kr.Markedet · 20112.208.248 kr.Markedet · 20121.823.600 kr.Markedet · 20131.291.372 kr.Markedet · 20141.706.664 kr.Markedet · 20151.631.840 kr.Markedet · 20161.463.392 kr.Markedet · 20171.834.504 kr.Markedet · 20181.467.528 kr.Markedet · 2019971.584 kr.Markedet · 20201.692.752 kr.Markedet · 20212.173.656 kr.Markedet · 20222.237.388 kr.Markedet · 20231.962.532 kr.Markedet · 20241.709.108 kr.Markedet · 20252.064.616 kr.Markedet · 20262.104.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 123B
7160 Tørring		301 m²522 m23-11-20243.060.000 kr.10.166 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²206 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Stougårds Alle 9
7160 Tørring		188 m²842 m02-09-20241.435.000 kr.7.633 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²59 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²1,1 km11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²168 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²1,2 km25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²947 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²1,4 km15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²771 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden