Torvegade 39, Tommerup St

Villa · 170 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.280 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 170 m².2.607.290 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.933.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,67 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000Ombygning
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 18, Tommerup St 5690 Tommerup	174 m²	75 m	12-11-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	316 m	23-11-2024	3.245.000 kr.	19.548 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	612 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	218 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	373 m	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	183 m²	292 m	19-01-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Askevænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	168 m²	834 m	25-03-2025	2.277.000 kr.	13.554 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	258 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Storskovvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	804 m	30-09-2024	1.822.500 kr.	10.979 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	365 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu