Torvegade 12

Rækkehus · 82 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.368 kr/m².453.700 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.056.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 33 4970 Rødby	60 m²	356 m	29-07-2025	285.000 kr.	4.750 kr./m²
Bøgevej 32 4970 Rødby	89 m²	3,8 km	21-05-2025	630.000 kr.	7.079 kr./m²
Havnevej 9 4970 Rødby	74 m²	3,7 km	22-02-2026	355.000 kr.	4.797 kr./m²
Ahornvej 32 4970 Rødby	98 m²	3,5 km	11-06-2025	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Ahornvej 10 4970 Rødby	97 m²	3,6 km	17-12-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Ahornvej 22 4970 Rødby	98 m²	3,5 km	13-04-2024	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Ahornvej 18 4970 Rødby	98 m²	3,5 km	16-06-2024	577.000 kr.	5.888 kr./m²
Østre Allé 11 4970 Rødby	72 m²	4,6 km	03-03-2025	275.000 kr.	3.819 kr./m²
Havnevej 5 4970 Rødby	101 m²	3,8 km	30-09-2025	335.000 kr.	3.317 kr./m²
Jagten 9 4970 Rødby	60 m²	4,1 km	03-03-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu