Torvegade 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 693 m²
Bebygget areal: 231 m²
Erhvervsareal: 207 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.239 kr/m².2.785.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.864.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.415.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	0 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Torvegade 1, 2. 16 8900 Randers C	274 m²	44 m	17-07-2026	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 8900 Randers C	297 m²	22 m	02-02-2026	4.800.000 kr.	16.162 kr./m²
Brødregade 13, 3. 8900 Randers C	152 m²	111 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	32 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv 8900 Randers C	151 m²	416 m	26-02-2026	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	84 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	309 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	213 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv 8900 Randers C	145 m²	781 m	08-01-2025	1.940.000 kr.	13.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu