Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Torvebyen 29, st.

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
605 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.305.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 45.847 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.232.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+217,88 pct. siden feb. 2013
1,0M6,5M11,9M17,4M22,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20135.808.643 kr.7. nov. 20132.904.322 kr.29. jan. 20142.904.321 kr.I dag · vores estimat9.232.246 kr.Markedet · 19921.572.570 kr.Markedet · 19931.868.096 kr.Markedet · 19941.012.424 kr.Markedet · 19951.927.282 kr.Markedet · 19963.716.598 kr.Markedet · 19978.263.618 kr.Markedet · 19981.693.972 kr.Markedet · 19991.388.144 kr.Markedet · 20002.251.290 kr.Markedet · 20012.908.598 kr.Markedet · 20022.371.884 kr.Markedet · 20032.961.522 kr.Markedet · 20042.739.322 kr.Markedet · 20053.479.652 kr.Markedet · 20063.091.812 kr.Markedet · 20076.639.336 kr.Markedet · 20083.607.114 kr.Markedet · 20094.521.972 kr.Markedet · 20105.620.852 kr.Markedet · 20114.167.664 kr.Markedet · 20122.856.280 kr.Markedet · 20134.179.380 kr.Markedet · 20143.131.202 kr.Markedet · 20153.904.256 kr.Markedet · 20165.046.970 kr.Markedet · 20174.848.000 kr.Markedet · 20186.411.884 kr.Markedet · 20195.913.550 kr.Markedet · 20206.422.792 kr.Markedet · 20216.467.232 kr.Markedet · 20226.644.992 kr.Markedet · 20236.103.026 kr.Markedet · 20246.312.500 kr.Markedet · 20256.437.134 kr.Markedet · 20266.956.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2013 · Alm. Salg
5.808.643 kr.
7. nov. 2013 · Alm. Salg
2.904.322 kr.
29. jan. 2014 · Alm. Salg
2.904.321 kr.
I dag · vores estimat
9.232.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte2.904.321 kr.
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.904.322 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20145.808.643 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²52 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv
4600 Køge		124 m²28 m27-11-20235.211.000 kr.42.024 kr./m²
Torvebyen 31, st. th
4600 Køge		120 m²15 m26-01-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th
4600 Køge		118 m²33 m17-11-20255.795.000 kr.49.110 kr./m²
Torvebyen 33, 2. th
4600 Køge		117 m²33 m04-01-20245.270.000 kr.45.043 kr./m²
Torvebyen 7, st. th
4600 Køge		111 m²52 m02-03-20254.440.000 kr.40.000 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv
4600 Køge		109 m²15 m16-07-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1
4600 Køge		105 m²68 m16-08-20245.995.000 kr.57.095 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²68 m12-06-20266.295.000 kr.60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²68 m19-06-20244.400.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden