Torupvejen 135A

Villa · 205 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².3.107.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.210.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,65 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	2,1 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	373 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	1,7 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	207 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	592 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	482 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,1 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	454 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	821 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	442 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu