Torupvejen 113A

Villa · 235 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 469 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².3.185.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.725.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1717,08 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	407 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	1,3 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	1,7 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	780 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	984 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,1 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	888 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	4,2 km	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²
Uglevej 4 3390 Hundested	211 m²	4,1 km	14-01-2026	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	4,5 km	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu