Torupvej 6A, Torup

Villa · 140 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 48.559 m², 5 værelser, opført i 1790, renoveret i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 48559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5485 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.006 kr/m².953.000 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.550.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,68 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5485 (villa)

Markedsudvikling i 5485 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 22, Torup 5485 Skamby	72 m²	563 m	10-07-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Torupvej 58, Skamby 5485 Skamby	190 m²	2,5 km	30-04-2025	2.875.000 kr.	15.132 kr./m²
Bokærsvej 10 5485 Skamby	141 m²	2,5 km	14-03-2024	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Bokærsvej 12 5485 Skamby	136 m²	2,5 km	27-12-2023	425.000 kr.	3.125 kr./m²
Bokærsvej 15 5485 Skamby	129 m²	2,5 km	08-08-2024	1.045.000 kr.	8.101 kr./m²
Bredgade 15 5485 Skamby	122 m²	2,5 km	07-11-2024	500.000 kr.	4.098 kr./m²
Brøndstrupvej 51 5485 Skamby	171 m²	2,3 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Brøndstrupvej 70 5485 Skamby	107 m²	2,6 km	08-09-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Brøndstrupvej 50 5485 Skamby	100 m²	2,3 km	05-11-2025	400.000 kr.	4.000 kr./m²
Bredgade 72 5485 Skamby	102 m²	2,7 km	02-04-2024	735.000 kr.	7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu