Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Torupvej 1, Vrads

Landejendom · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 290.128 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
290128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.667.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)290128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.495.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden dec. 2017
485k5,2M9,9M14,5M19,2M19932001200420082012201620192022202521. dec. 20174.345.000 kr.24. sep. 20184.345.000 kr.I dag · vores estimat6.495.143 kr.Markedet · 1993509.638 kr.Markedet · 19961.217.224 kr.Markedet · 19991.451.240 kr.Markedet · 20011.917.000 kr.Markedet · 20022.309.204 kr.Markedet · 20031.078.064 kr.Markedet · 2004920.728 kr.Markedet · 20051.269.338 kr.Markedet · 20061.420.568 kr.Markedet · 20082.540.238 kr.Markedet · 20092.066.384 kr.Markedet · 20101.256.700 kr.Markedet · 2012998.260 kr.Markedet · 20142.122.048 kr.Markedet · 20152.177.286 kr.Markedet · 201619.229.924 kr.Markedet · 20172.703.964 kr.Markedet · 20182.752.244 kr.Markedet · 20191.742.056 kr.Markedet · 20203.715.998 kr.Markedet · 20212.125.030 kr.Markedet · 20223.287.016 kr.Markedet · 20232.782.916 kr.Markedet · 20242.481.308 kr.Markedet · 20254.076.394 kr.Markedet · 20268.934.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
24. sep. 2018 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.495.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²844 m04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²424 m28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²1,9 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Vesterhåbvej 2
8654 Bryrup		97 m²2,7 km13-02-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²734 m27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²2,1 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²5,6 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²5,5 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		150 m²7,1 km08-01-20269.438.000 kr.62.920 kr./m²
Langballevej 2, Vinding
8654 Bryrup		177 m²8,3 km29-11-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden