Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvænget 22

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².2.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,62 pct. siden feb. 2006
194k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat2.775.823 kr.Markedet · 19921.090.368 kr.Markedet · 1993886.080 kr.Markedet · 1994234.048 kr.Markedet · 1995961.728 kr.Markedet · 1996251.328 kr.Markedet · 1997858.816 kr.Markedet · 1998306.240 kr.Markedet · 19991.789.632 kr.Markedet · 2000696.768 kr.Markedet · 20011.757.184 kr.Markedet · 20021.135.296 kr.Markedet · 20031.308.672 kr.Markedet · 20041.350.144 kr.Markedet · 20051.815.360 kr.Markedet · 20061.841.280 kr.Markedet · 20071.898.880 kr.Markedet · 20082.520.768 kr.Markedet · 20091.869.888 kr.Markedet · 20101.869.120 kr.Markedet · 20112.055.168 kr.Markedet · 20121.707.840 kr.Markedet · 20131.846.080 kr.Markedet · 2014967.104 kr.Markedet · 20151.105.152 kr.Markedet · 20161.592.832 kr.Markedet · 20172.214.720 kr.Markedet · 20181.197.504 kr.Markedet · 20191.864.512 kr.Markedet · 20202.309.760 kr.Markedet · 20213.085.632 kr.Markedet · 20222.942.400 kr.Markedet · 20232.940.480 kr.Markedet · 20242.964.672 kr.Markedet · 20253.798.720 kr.Markedet · 20262.651.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²49 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²175 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²143 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²456 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²423 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²639 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²324 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²677 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²684 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²962 m01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden