Torsvej 7, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 123 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 123 m².1.183.506 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.146.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,91 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg: 194.683 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel194.683 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	144 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	74 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	24 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	316 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	108 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	772 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	999 m	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	1,1 km	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	695 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	975 m	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu