Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Torsmark 21

Villa · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.123 kr/m².2.822.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorsmark gns: 19.505 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.825.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden jun. 2017
541k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.300.000 kr.14. nov. 20212.630.000 kr.31. dec. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.825.780 kr.Markedet · 1992544.542 kr.Markedet · 1993555.822 kr.Markedet · 1994676.236 kr.Markedet · 1995629.988 kr.Markedet · 1996746.736 kr.Markedet · 1997732.495 kr.Markedet · 1998742.083 kr.Markedet · 1999909.732 kr.Markedet · 2000918.333 kr.Markedet · 2001986.154 kr.Markedet · 2002811.314 kr.Markedet · 20031.015.482 kr.Markedet · 2004898.452 kr.Markedet · 20051.164.378 kr.Markedet · 20061.479.936 kr.Markedet · 20071.586.814 kr.Markedet · 20081.796.340 kr.Markedet · 20091.901.103 kr.Markedet · 20101.718.367 kr.Markedet · 20111.605.849 kr.Markedet · 20121.295.649 kr.Markedet · 20131.259.412 kr.Markedet · 20141.300.443 kr.Markedet · 20151.736.133 kr.Markedet · 20161.609.515 kr.Markedet · 20171.573.842 kr.Markedet · 20181.715.829 kr.Markedet · 20191.707.087 kr.Markedet · 20202.109.924 kr.Markedet · 20212.299.428 kr.Markedet · 20222.170.977 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.244.297 kr.Markedet · 20252.278.560 kr.Markedet · 20262.371.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsmark 20
8700 Horsens		145 m²220 m05-05-20262.995.000 kr.20.655 kr./m²
Torsmark 41
8700 Horsens		136 m²164 m08-03-20252.698.000 kr.19.838 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²322 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Torsmark 48
8700 Horsens		105 m²288 m10-08-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Torsmark 50
8700 Horsens		105 m²298 m26-03-20252.245.000 kr.21.381 kr./m²
Torsmark 10
8700 Horsens		182 m²302 m04-07-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Stenager 2
8700 Horsens		141 m²407 m18-07-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Skolesvinget 58
8700 Horsens		139 m²562 m17-10-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Hvidtjørnen 6
8700 Horsens		142 m²651 m19-04-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Oksebjerg 7
8700 Horsens		144 m²548 m27-05-20252.940.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden