Torrildvej 17, Gjesing

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.670 kr/m².2.884.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.166.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,53 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 412.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg412.600 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildeparken 30, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	4,4 km	25-11-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Hjorts Alle 18, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	4,2 km	26-11-2024	3.789.000 kr.	23.830 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	4,3 km	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	4,4 km	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	4,5 km	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	4,7 km	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	4,6 km	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	4,6 km	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	4,8 km	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	4,8 km	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu