Torrildvej 11, Gjesing

Villa · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².1.617.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.628.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,24 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg: 563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	5,0 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	4,6 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	3,5 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	5,0 km	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Skoletoften 20 8660 Skanderborg	105 m²	4,9 km	10-06-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	5,0 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	4,5 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Vitvedgade 33, Vitved 8660 Skanderborg	87 m²	6,9 km	12-12-2024	1.999.000 kr.	22.977 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	6,4 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	4,4 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu