Torpenvej 36B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.506 kr/m².5.345.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 28.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering5.731.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4B 3050 Humlebæk	130 m²	153 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	41.731 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	614 m	25-08-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Torphusene 18 3050 Humlebæk	136 m²	642 m	10-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Torphusene 16 3050 Humlebæk	141 m²	649 m	24-06-2025	4.745.000 kr.	33.652 kr./m²
Torphusene 1 3050 Humlebæk	136 m²	737 m	03-08-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Nyvej 4A 3050 Humlebæk	120 m²	147 m	29-11-2025	5.300.000 kr.	44.167 kr./m²
Nyvej 6D 3050 Humlebæk	120 m²	153 m	17-02-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²
Daugløkke Ege 34 3050 Humlebæk	135 m²	1,1 km	18-11-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	647 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu