Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tornsangervej 16, Ll Kongsmark

Fritidshus · 44 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 810 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 44 m².862.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering947.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden sep. 2025
91k336k582k828k1,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025686.000 kr.I dag · vores estimat947.447 kr.Markedet · 1992122.540 kr.Markedet · 1993103.312 kr.Markedet · 1994134.992 kr.Markedet · 1995132.528 kr.Markedet · 1996134.816 kr.Markedet · 1997190.828 kr.Markedet · 1998176.484 kr.Markedet · 1999277.552 kr.Markedet · 2000244.772 kr.Markedet · 2001296.648 kr.Markedet · 2002497.992 kr.Markedet · 2003323.356 kr.Markedet · 2004461.648 kr.Markedet · 2005702.768 kr.Markedet · 2006613.668 kr.Markedet · 2007636.548 kr.Markedet · 2008559.988 kr.Markedet · 2009515.240 kr.Markedet · 2010691.416 kr.Markedet · 2011511.588 kr.Markedet · 2012310.464 kr.Markedet · 2013213.312 kr.Markedet · 2014495.000 kr.Markedet · 2015419.056 kr.Markedet · 2016408.364 kr.Markedet · 2017476.652 kr.Markedet · 2018523.908 kr.Markedet · 2019584.364 kr.Markedet · 2020771.672 kr.Markedet · 2021838.860 kr.Markedet · 2022856.020 kr.Markedet · 2023796.224 kr.Markedet · 2024997.656 kr.Markedet · 20251.014.288 kr.Markedet · 20261.022.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
686.000 kr.
I dag · vores estimat
947.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel686.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
44 m²279 m06-04-20251.405.000 kr.31.932 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
45 m²317 m01-07-20251.175.000 kr.26.111 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup
4200 Slagelse
45 m²394 m14-10-20251.085.000 kr.24.111 kr./m²
Rødhalsevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
43 m²450 m06-11-2023865.000 kr.20.116 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup
4200 Slagelse
46 m²429 m06-10-20251.000.000 kr.21.739 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup
4200 Slagelse
44 m²949 m01-07-2025875.000 kr.19.886 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark
4200 Slagelse
44 m²1,2 km16-12-2025775.000 kr.17.614 kr./m²
Kongsmarkvej 195
4200 Slagelse
40 m²544 m16-10-2025798.000 kr.19.950 kr./m²
Diget 6, Kelstrup
4200 Slagelse
40 m²580 m15-05-20261.298.000 kr.32.450 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
40 m²637 m29-05-2024755.000 kr.18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden