Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Tornmarksvej 22

Villa · 243 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1520 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.854.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.352.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden nov. 2018
483k2,8M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat3.352.496 kr.Markedet · 1992920.484 kr.Markedet · 19933.935.871 kr.Markedet · 1994964.953 kr.Markedet · 19951.362.987 kr.Markedet · 19961.191.672 kr.Markedet · 19971.202.121 kr.Markedet · 19981.937.925 kr.Markedet · 19991.501.497 kr.Markedet · 20001.773.657 kr.Markedet · 20011.836.108 kr.Markedet · 20022.079.108 kr.Markedet · 20032.066.715 kr.Markedet · 20041.672.812 kr.Markedet · 20052.649.186 kr.Markedet · 20062.456.244 kr.Markedet · 20073.199.824 kr.Markedet · 20082.561.220 kr.Markedet · 20092.945.160 kr.Markedet · 20102.306.313 kr.Markedet · 20111.750.815 kr.Markedet · 2012482.841 kr.Markedet · 20131.397.007 kr.Markedet · 20142.314.332 kr.Markedet · 20151.814.724 kr.Markedet · 20162.127.465 kr.Markedet · 20172.544.696 kr.Markedet · 20183.794.931 kr.Markedet · 20192.713.338 kr.Markedet · 20202.397.681 kr.Markedet · 20213.063.501 kr.Markedet · 20222.881.980 kr.Markedet · 20239.946.962 kr.Markedet · 20243.005.181 kr.Markedet · 20252.806.893 kr.Markedet · 20262.979.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
4173 Fjenneslev		250 m²2,8 km26-03-20251.595.000 kr.6.380 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²857 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²1,0 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²488 m24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²2,8 km19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Hejreskovvej 24
4173 Fjenneslev		157 m²1,1 km23-10-20231.480.000 kr.9.427 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²3,1 km24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²3,0 km28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²2,9 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden