Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 82

Villa · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².1.852.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden jun. 2008
397k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.545.000 kr.I dag · vores estimat1.677.463 kr.Markedet · 1992397.000 kr.Markedet · 1993481.200 kr.Markedet · 1994498.800 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997626.800 kr.Markedet · 1998723.800 kr.Markedet · 1999740.000 kr.Markedet · 20001.000.300 kr.Markedet · 2001869.900 kr.Markedet · 2002711.700 kr.Markedet · 2003662.700 kr.Markedet · 2004778.900 kr.Markedet · 2005941.500 kr.Markedet · 2006979.100 kr.Markedet · 20071.106.200 kr.Markedet · 20081.307.700 kr.Markedet · 20091.260.700 kr.Markedet · 2010916.300 kr.Markedet · 2011985.200 kr.Markedet · 20121.086.100 kr.Markedet · 2013955.900 kr.Markedet · 20141.185.900 kr.Markedet · 20151.316.100 kr.Markedet · 20161.394.500 kr.Markedet · 20171.434.400 kr.Markedet · 20181.406.500 kr.Markedet · 20191.357.400 kr.Markedet · 20201.562.500 kr.Markedet · 20211.540.900 kr.Markedet · 20221.545.300 kr.Markedet · 20231.667.900 kr.Markedet · 20241.705.100 kr.Markedet · 20251.453.000 kr.Markedet · 20261.431.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²326 m13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²178 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 40
9220 Aalborg Øst		110 m²198 m13-08-20261.877.000 kr.17.064 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²206 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 191
9220 Aalborg Øst		111 m²207 m10-07-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²335 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²335 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²341 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²273 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²120 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden