Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 80

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,68 pct. siden mar. 2004
532k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.068.000 kr.I dag · vores estimat2.143.294 kr.Markedet · 1992531.980 kr.Markedet · 1993644.808 kr.Markedet · 1994668.392 kr.Markedet · 1995894.048 kr.Markedet · 1996757.770 kr.Markedet · 1997839.912 kr.Markedet · 1998969.892 kr.Markedet · 1999991.600 kr.Markedet · 20001.340.402 kr.Markedet · 20011.165.666 kr.Markedet · 2002953.678 kr.Markedet · 2003888.018 kr.Markedet · 20041.043.726 kr.Markedet · 20051.261.610 kr.Markedet · 20061.311.994 kr.Markedet · 20071.482.308 kr.Markedet · 20081.752.318 kr.Markedet · 20091.689.338 kr.Markedet · 20101.227.842 kr.Markedet · 20111.320.168 kr.Markedet · 20121.455.374 kr.Markedet · 20131.280.906 kr.Markedet · 20141.589.106 kr.Markedet · 20151.763.574 kr.Markedet · 20161.868.630 kr.Markedet · 20171.922.096 kr.Markedet · 20181.884.710 kr.Markedet · 20191.818.916 kr.Markedet · 20202.093.750 kr.Markedet · 20212.064.806 kr.Markedet · 20222.070.702 kr.Markedet · 20232.234.986 kr.Markedet · 20242.284.834 kr.Markedet · 20251.947.020 kr.Markedet · 20261.918.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.068.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²38 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²69 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²126 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²309 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²154 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²177 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²336 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²175 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²159 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²90 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden