Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 20

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden maj 2013
675k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 20131.625.000 kr.I dag · vores estimat2.447.160 kr.Markedet · 1992674.900 kr.Markedet · 1993818.040 kr.Markedet · 1994847.960 kr.Markedet · 19951.134.240 kr.Markedet · 1996961.350 kr.Markedet · 19971.065.560 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.258.000 kr.Markedet · 20001.700.510 kr.Markedet · 20011.478.830 kr.Markedet · 20021.209.890 kr.Markedet · 20031.126.590 kr.Markedet · 20041.324.130 kr.Markedet · 20051.600.550 kr.Markedet · 20061.664.470 kr.Markedet · 20071.880.540 kr.Markedet · 20082.223.090 kr.Markedet · 20092.143.190 kr.Markedet · 20101.557.710 kr.Markedet · 20111.674.840 kr.Markedet · 20121.846.370 kr.Markedet · 20131.625.030 kr.Markedet · 20142.016.030 kr.Markedet · 20152.237.370 kr.Markedet · 20162.370.650 kr.Markedet · 20172.438.480 kr.Markedet · 20182.391.050 kr.Markedet · 20192.307.580 kr.Markedet · 20202.656.250 kr.Markedet · 20212.619.530 kr.Markedet · 20222.627.010 kr.Markedet · 20232.835.430 kr.Markedet · 20242.898.670 kr.Markedet · 20252.470.100 kr.Markedet · 20262.434.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²136 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²109 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²517 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²463 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²169 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²290 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²436 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²198 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²638 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²138 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden