Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 130

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.463.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden jun. 2009
599k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat2.463.891 kr.Markedet · 1992599.470 kr.Markedet · 1993726.612 kr.Markedet · 1994753.188 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 1996853.905 kr.Markedet · 1997946.468 kr.Markedet · 19981.092.938 kr.Markedet · 19991.117.400 kr.Markedet · 20001.510.453 kr.Markedet · 20011.313.549 kr.Markedet · 20021.074.667 kr.Markedet · 20031.000.677 kr.Markedet · 20041.176.139 kr.Markedet · 20051.421.665 kr.Markedet · 20061.478.441 kr.Markedet · 20071.670.362 kr.Markedet · 20081.974.627 kr.Markedet · 20091.903.657 kr.Markedet · 20101.383.613 kr.Markedet · 20111.487.652 kr.Markedet · 20121.640.011 kr.Markedet · 20131.443.409 kr.Markedet · 20141.790.709 kr.Markedet · 20151.987.311 kr.Markedet · 20162.105.695 kr.Markedet · 20172.165.944 kr.Markedet · 20182.123.815 kr.Markedet · 20192.049.674 kr.Markedet · 20202.359.375 kr.Markedet · 20212.326.759 kr.Markedet · 20222.333.403 kr.Markedet · 20232.518.529 kr.Markedet · 20242.574.701 kr.Markedet · 20252.194.030 kr.Markedet · 20262.162.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²130 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²46 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²55 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²232 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²156 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²63 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²425 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²418 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²269 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²253 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden