Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 117

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden aug. 2006
508k1,4M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20061.471.000 kr.I dag · vores estimat2.048.362 kr.Markedet · 1992508.160 kr.Markedet · 1993615.936 kr.Markedet · 1994638.464 kr.Markedet · 1995854.016 kr.Markedet · 1996723.840 kr.Markedet · 1997802.304 kr.Markedet · 1998926.464 kr.Markedet · 1999947.200 kr.Markedet · 20001.280.384 kr.Markedet · 20011.113.472 kr.Markedet · 2002910.976 kr.Markedet · 2003848.256 kr.Markedet · 2004996.992 kr.Markedet · 20051.205.120 kr.Markedet · 20061.253.248 kr.Markedet · 20071.415.936 kr.Markedet · 20081.673.856 kr.Markedet · 20091.613.696 kr.Markedet · 20101.172.864 kr.Markedet · 20111.261.056 kr.Markedet · 20121.390.208 kr.Markedet · 20131.223.552 kr.Markedet · 20141.517.952 kr.Markedet · 20151.684.608 kr.Markedet · 20161.784.960 kr.Markedet · 20171.836.032 kr.Markedet · 20181.800.320 kr.Markedet · 20191.737.472 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20211.972.352 kr.Markedet · 20221.977.984 kr.Markedet · 20232.134.912 kr.Markedet · 20242.182.528 kr.Markedet · 20251.859.840 kr.Markedet · 20261.832.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
1.471.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.471.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²197 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²30 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²211 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²251 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²100 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²76 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²85 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²360 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²201 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²288 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden