Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 10

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden maj 2018
540k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.465.000 kr.I dag · vores estimat2.199.945 kr.Markedet · 1992539.920 kr.Markedet · 1993654.432 kr.Markedet · 1994678.368 kr.Markedet · 1995907.392 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997852.448 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.006.400 kr.Markedet · 20001.360.408 kr.Markedet · 20011.183.064 kr.Markedet · 2002967.912 kr.Markedet · 2003901.272 kr.Markedet · 20041.059.304 kr.Markedet · 20051.280.440 kr.Markedet · 20061.331.576 kr.Markedet · 20071.504.432 kr.Markedet · 20081.778.472 kr.Markedet · 20091.714.552 kr.Markedet · 20101.246.168 kr.Markedet · 20111.339.872 kr.Markedet · 20121.477.096 kr.Markedet · 20131.300.024 kr.Markedet · 20141.612.824 kr.Markedet · 20151.789.896 kr.Markedet · 20161.896.520 kr.Markedet · 20171.950.784 kr.Markedet · 20181.912.840 kr.Markedet · 20191.846.064 kr.Markedet · 20202.125.000 kr.Markedet · 20212.095.624 kr.Markedet · 20222.101.608 kr.Markedet · 20232.268.344 kr.Markedet · 20242.318.936 kr.Markedet · 20251.976.080 kr.Markedet · 20261.947.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²81 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²253 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²140 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²410 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²349 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²202 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²122 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²620 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²418 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²290 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden