Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torngårdvej 5, Nørre Nissum

Villa · 250 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.632 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
3632 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nørre NissumMedian pris/m² for villa i Nørre Nissum (7620, sidste 24 mdr.): 6.225 kr/m² × 250 m².1.556.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.301.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden dec. 2025
490k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.301.237 kr.Markedet · 1992867.250 kr.Markedet · 1993873.250 kr.Markedet · 19941.004.250 kr.Markedet · 19951.335.500 kr.Markedet · 1996833.250 kr.Markedet · 19971.378.000 kr.Markedet · 1998864.500 kr.Markedet · 19991.243.000 kr.Markedet · 2000913.500 kr.Markedet · 20011.225.500 kr.Markedet · 2002905.000 kr.Markedet · 20031.759.500 kr.Markedet · 20041.090.000 kr.Markedet · 20051.073.750 kr.Markedet · 20061.589.250 kr.Markedet · 2007909.000 kr.Markedet · 20081.573.500 kr.Markedet · 20092.030.250 kr.Markedet · 20101.831.250 kr.Markedet · 20111.559.750 kr.Markedet · 20121.835.750 kr.Markedet · 20132.203.250 kr.Markedet · 20141.925.750 kr.Markedet · 20151.766.250 kr.Markedet · 20161.477.250 kr.Markedet · 20171.699.250 kr.Markedet · 20181.956.250 kr.Markedet · 20191.511.500 kr.Markedet · 20202.200.250 kr.Markedet · 20211.890.750 kr.Markedet · 20222.664.000 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.063.250 kr.Markedet · 20252.271.750 kr.Markedet · 20261.946.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²2,8 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²3,5 km02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²2,1 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²3,5 km04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²4,4 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Sandholmvej 21, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²2,5 km06-03-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²3,9 km27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²2,9 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²4,7 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²3,7 km10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden