Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Torngårdsparken 2

Rækkehus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.454 kr/m².1.869.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,73 pct. siden aug. 2001
99k6,1M12,0M18,0M23,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2001760.000 kr.I dag · vores estimat1.715.519 kr.Markedet · 1992463.320 kr.Markedet · 199399.468 kr.Markedet · 1994449.145 kr.Markedet · 1995477.576 kr.Markedet · 1996575.100 kr.Markedet · 1997603.531 kr.Markedet · 1998460.323 kr.Markedet · 1999500.256 kr.Markedet · 2000821.826 kr.Markedet · 2001788.616 kr.Markedet · 2002749.250 kr.Markedet · 2003776.547 kr.Markedet · 2004582.714 kr.Markedet · 20051.003.833 kr.Markedet · 20061.228.041 kr.Markedet · 20071.615.950 kr.Markedet · 20081.526.931 kr.Markedet · 20091.438.317 kr.Markedet · 20101.016.064 kr.Markedet · 20111.146.231 kr.Markedet · 20121.339.335 kr.Markedet · 20131.061.667 kr.Markedet · 20141.263.276 kr.Markedet · 20151.438.317 kr.Markedet · 20161.273.968 kr.Markedet · 2017971.190 kr.Markedet · 20181.438.317 kr.Markedet · 2019948.672 kr.Markedet · 20201.151.496 kr.Markedet · 20211.812.132 kr.Markedet · 20222.025.000 kr.Markedet · 20232.046.303 kr.Markedet · 20241.477.683 kr.Markedet · 20251.856.115 kr.Markedet · 20262.256.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²77 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²126 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²140 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet		74 m²126 m26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²211 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²211 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²789 m04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²806 m26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²817 m13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²
Vendehøj 112
8543 Hornslet		87 m²823 m10-07-20242.230.000 kr.25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden