Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tornevænget 8

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.096 kr/m².6.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevænget gns: 45.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,90 pct. siden jun. 1994
468k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1994467.735 kr.I dag · vores estimat6.150.268 kr.Markedet · 1992982.564 kr.Markedet · 1993756.925 kr.Markedet · 19941.067.641 kr.Markedet · 19951.148.608 kr.Markedet · 1996861.045 kr.Markedet · 19971.181.762 kr.Markedet · 19981.611.805 kr.Markedet · 19991.647.288 kr.Markedet · 20002.037.464 kr.Markedet · 20012.058.151 kr.Markedet · 20021.925.672 kr.Markedet · 20032.316.944 kr.Markedet · 20042.310.779 kr.Markedet · 20052.802.746 kr.Markedet · 20063.775.583 kr.Markedet · 20074.063.557 kr.Markedet · 20083.405.135 kr.Markedet · 20093.020.850 kr.Markedet · 20103.082.637 kr.Markedet · 20113.251.969 kr.Markedet · 20122.499.565 kr.Markedet · 20133.314.578 kr.Markedet · 20143.171.002 kr.Markedet · 20153.374.584 kr.Markedet · 20163.674.614 kr.Markedet · 20173.799.558 kr.Markedet · 20183.619.814 kr.Markedet · 20193.742.429 kr.Markedet · 20204.342.763 kr.Markedet · 20214.957.208 kr.Markedet · 20226.052.934 kr.Markedet · 20235.574.667 kr.Markedet · 20245.358.481 kr.Markedet · 20255.616.178 kr.Markedet · 20266.590.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg
467.735 kr.
I dag · vores estimat
6.150.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel467.735 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevænget 4
3460 Birkerød		137 m²39 m18-06-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²87 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²266 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²305 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²266 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²386 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²399 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Teglværksvej 14
3460 Birkerød		134 m²337 m14-05-20257.165.000 kr.53.470 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²463 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20
3460 Birkerød		144 m²218 m14-10-20259.950.000 kr.69.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden