Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tornerosevej 2

Rækkehus · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden mar. 1994
288k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1994309.411 kr.20. mar. 1995645.000 kr.10. maj 1995645.000 kr.31. jul. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.746.717 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993582.015 kr.Markedet · 1994487.715 kr.Markedet · 1995674.245 kr.Markedet · 1996739.220 kr.Markedet · 1997910.915 kr.Markedet · 1998653.890 kr.Markedet · 1999886.765 kr.Markedet · 2000944.265 kr.Markedet · 20011.042.590 kr.Markedet · 20021.189.905 kr.Markedet · 20031.348.260 kr.Markedet · 20041.422.780 kr.Markedet · 20051.512.940 kr.Markedet · 20061.615.520 kr.Markedet · 20071.739.145 kr.Markedet · 20081.873.580 kr.Markedet · 20091.581.250 kr.Markedet · 20101.450.610 kr.Markedet · 20111.502.820 kr.Markedet · 2012791.660 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.548.935 kr.Markedet · 20151.398.400 kr.Markedet · 20161.296.625 kr.Markedet · 20171.612.300 kr.Markedet · 20181.659.335 kr.Markedet · 20191.718.330 kr.Markedet · 20201.821.370 kr.Markedet · 20211.967.765 kr.Markedet · 20222.185.460 kr.Markedet · 20231.776.520 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20252.085.755 kr.Markedet · 20262.026.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1994 · Alm. Salg
309.411 kr.
20. mar. 1995 · Alm. Salg
645.000 kr.
10. maj 1995 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte645.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte309.411 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 16
4200 Slagelse		115 m²103 m20-03-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²139 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²79 m04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²154 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 40
4200 Slagelse		115 m²166 m17-07-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Snedronningvej 6
4200 Slagelse		114 m²103 m06-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Snedronningvej 18
4200 Slagelse		114 m²132 m25-06-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Askepotvej 2
4200 Slagelse		117 m²140 m24-06-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²113 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²163 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden