Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Askepotvej 2

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskepotvej gns: 13.470 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden jul. 2025
292k895k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.783.359 kr.Markedet · 1992292.500 kr.Markedet · 1993592.137 kr.Markedet · 1994496.197 kr.Markedet · 1995685.971 kr.Markedet · 1996752.076 kr.Markedet · 1997926.757 kr.Markedet · 1998665.262 kr.Markedet · 1999902.187 kr.Markedet · 2000960.687 kr.Markedet · 20011.060.722 kr.Markedet · 20021.210.599 kr.Markedet · 20031.371.708 kr.Markedet · 20041.447.524 kr.Markedet · 20051.539.252 kr.Markedet · 20061.643.616 kr.Markedet · 20071.769.391 kr.Markedet · 20081.906.164 kr.Markedet · 20091.608.750 kr.Markedet · 20101.475.838 kr.Markedet · 20111.528.956 kr.Markedet · 2012805.428 kr.Markedet · 20131.667.250 kr.Markedet · 20141.575.873 kr.Markedet · 20151.422.720 kr.Markedet · 20161.319.175 kr.Markedet · 20171.640.340 kr.Markedet · 20181.688.193 kr.Markedet · 20191.748.214 kr.Markedet · 20201.853.046 kr.Markedet · 20212.001.987 kr.Markedet · 20222.223.468 kr.Markedet · 20231.807.416 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20252.122.029 kr.Markedet · 20262.061.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²104 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²145 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 40
4200 Slagelse		115 m²163 m17-07-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Tornerosevej 2
4200 Slagelse		115 m²140 m18-04-20261.775.000 kr.15.435 kr./m²
Rødhættevej 16
4200 Slagelse		115 m²160 m20-03-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Snedronningvej 6
4200 Slagelse		114 m²107 m06-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²129 m04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Snedronningvej 18
4200 Slagelse		114 m²157 m25-06-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Pantholm 24A
4200 Slagelse		117 m²405 m27-12-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²98 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden