Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tornerosevej 114

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².4.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 36.340 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,78 pct. siden nov. 2020
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.402.500 kr.I dag · vores estimat3.867.836 kr.Markedet · 1992635.544 kr.Markedet · 1993522.927 kr.Markedet · 1994794.624 kr.Markedet · 1995747.191 kr.Markedet · 1996898.220 kr.Markedet · 1997954.577 kr.Markedet · 19981.091.541 kr.Markedet · 1999841.572 kr.Markedet · 20001.177.774 kr.Markedet · 20011.237.332 kr.Markedet · 20021.649.000 kr.Markedet · 20031.519.117 kr.Markedet · 20041.380.116 kr.Markedet · 20051.685.957 kr.Markedet · 20062.843.555 kr.Markedet · 20072.785.064 kr.Markedet · 20082.329.940 kr.Markedet · 20091.560.924 kr.Markedet · 20101.886.068 kr.Markedet · 20112.177.844 kr.Markedet · 20122.050.580 kr.Markedet · 20131.914.780 kr.Markedet · 20142.118.771 kr.Markedet · 20152.357.488 kr.Markedet · 20162.555.659 kr.Markedet · 20172.696.600 kr.Markedet · 20182.741.414 kr.Markedet · 20192.880.221 kr.Markedet · 20202.886.720 kr.Markedet · 20213.410.714 kr.Markedet · 20223.425.555 kr.Markedet · 20233.049.098 kr.Markedet · 20243.362.311 kr.Markedet · 20253.637.500 kr.Markedet · 20264.256.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.867.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornerosevej 120
2730 Herlev		97 m²34 m17-12-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tornerosevej 147
2730 Herlev		97 m²51 m10-04-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Tornerosevej 153
2730 Herlev		97 m²82 m14-07-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Tornerosevej 155
2730 Herlev		97 m²86 m05-06-20264.195.000 kr.43.247 kr./m²
Tornerosevej 148
2730 Herlev		97 m²106 m14-12-20254.225.000 kr.43.557 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²157 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Ekkostien 14
2730 Herlev		105 m²37 m18-06-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Dyrholmen 21A
2730 Herlev		102 m²680 m24-10-20254.420.000 kr.43.333 kr./m²
Dyrholmen 23A
2730 Herlev		102 m²695 m27-06-20243.795.000 kr.37.206 kr./m²
Dyrholmen 23B
2730 Herlev		102 m²704 m22-07-20264.610.000 kr.45.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden