Tornehøj 68

Rækkehus · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 215 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.896 kr/m².4.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.560.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehøj 34 3520 Farum	132 m²	81 m	07-06-2026	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Tornehøj 31 3520 Farum	136 m²	47 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Tornehøj 35 3520 Farum	136 m²	71 m	14-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Tornehøj 8 3520 Farum	136 m²	179 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Tornehøj 94 3520 Farum	174 m²	47 m	09-05-2024	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Tornehøj 22 3520 Farum	174 m²	141 m	14-10-2025	4.820.000 kr.	27.701 kr./m²
Maglehøj 106 3520 Farum	132 m²	48 m	05-03-2026	4.345.000 kr.	32.917 kr./m²
Maglehøj 58 3520 Farum	132 m²	116 m	26-03-2025	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Maglehøj 158 3520 Farum	132 m²	136 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Maglehøj 48 3520 Farum	132 m²	148 m	14-01-2026	4.535.000 kr.	34.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu