Tornehøj 58

Rækkehus · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.515 kr/m².4.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.942.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,35 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.645.634 kr.
I dag · vores estimat: 4.942.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.645.634 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehøj 31 3520 Farum	136 m²	96 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Tornehøj 35 3520 Farum	136 m²	119 m	14-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Tornehøj 8 3520 Farum	136 m²	136 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Tornehøj 34 3520 Farum	132 m²	44 m	07-06-2026	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Tornehøj 94 3520 Farum	174 m²	84 m	09-05-2024	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Tornehøj 22 3520 Farum	174 m²	98 m	14-10-2025	4.820.000 kr.	27.701 kr./m²
Maglehøj 148 3520 Farum	153 m²	200 m	09-06-2026	4.585.000 kr.	29.967 kr./m²
Kielshøj 104 3520 Farum	153 m²	233 m	24-01-2025	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Maglehøj 30 3520 Farum	144 m²	158 m	01-07-2025	4.595.000 kr.	31.910 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	224 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu