Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 154

Rækkehus · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².4.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.131.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden dec. 2019
1,1M2,6M4,1M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat5.131.620 kr.Markedet · 19921.144.920 kr.Markedet · 19931.345.716 kr.Markedet · 19941.378.950 kr.Markedet · 19951.200.426 kr.Markedet · 19961.639.428 kr.Markedet · 19971.507.710 kr.Markedet · 19981.901.820 kr.Markedet · 19992.203.014 kr.Markedet · 20002.205.276 kr.Markedet · 20012.537.094 kr.Markedet · 20022.049.546 kr.Markedet · 20032.358.396 kr.Markedet · 20043.178.806 kr.Markedet · 20053.167.322 kr.Markedet · 20064.350.000 kr.Markedet · 20074.703.220 kr.Markedet · 20082.900.058 kr.Markedet · 20094.312.764 kr.Markedet · 20103.273.114 kr.Markedet · 20113.193.770 kr.Markedet · 20123.163.668 kr.Markedet · 20133.700.980 kr.Markedet · 20143.569.436 kr.Markedet · 20153.733.692 kr.Markedet · 20164.238.466 kr.Markedet · 20174.465.188 kr.Markedet · 20184.570.110 kr.Markedet · 20193.947.886 kr.Markedet · 20204.056.462 kr.Markedet · 20215.017.638 kr.Markedet · 20225.640.036 kr.Markedet · 20235.047.566 kr.Markedet · 20245.470.734 kr.Markedet · 20256.191.964 kr.Markedet · 20265.963.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²84 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²262 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²85 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²104 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²299 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²206 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²96 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²114 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²120 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²158 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden