Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Tornegårdsvej 25

Rækkehus · 129 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.575 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornegårdsvej gns: 28.615 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden maj 2013
322k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 20131.999.500 kr.11. okt. 20162.650.000 kr.31. okt. 20162.650.000 kr.30. apr. 20264.095.000 kr.I dag · vores estimat4.010.362 kr.Markedet · 1992699.051 kr.Markedet · 1993760.455 kr.Markedet · 1994773.742 kr.Markedet · 1995322.500 kr.Markedet · 1996761.616 kr.Markedet · 1997970.467 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 19991.174.029 kr.Markedet · 20001.495.626 kr.Markedet · 20011.303.803 kr.Markedet · 20021.777.104 kr.Markedet · 20031.734.147 kr.Markedet · 20041.871.145 kr.Markedet · 20052.202.675 kr.Markedet · 20062.800.977 kr.Markedet · 20072.971.902 kr.Markedet · 20082.780.853 kr.Markedet · 20092.126.952 kr.Markedet · 20102.332.965 kr.Markedet · 20112.373.084 kr.Markedet · 20122.251.695 kr.Markedet · 20132.348.832 kr.Markedet · 20142.056.002 kr.Markedet · 20152.409.591 kr.Markedet · 20162.679.588 kr.Markedet · 20172.687.457 kr.Markedet · 20182.829.486 kr.Markedet · 20192.859.930 kr.Markedet · 20203.158.049 kr.Markedet · 20213.338.133 kr.Markedet · 20223.269.376 kr.Markedet · 20233.343.551 kr.Markedet · 20243.334.521 kr.Markedet · 20253.674.178 kr.Markedet · 20264.009.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg
1.999.500 kr.
11. okt. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.999.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornegårdsvej 27
2620 Albertslund		129 m²6 m07-12-20233.550.000 kr.27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 29
2620 Albertslund		129 m²11 m20-03-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 28
2620 Albertslund		129 m²49 m23-11-20254.015.000 kr.31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 52
2620 Albertslund		130 m²115 m22-01-20253.720.000 kr.28.615 kr./m²
Tornegårdsvej 16
2620 Albertslund		138 m²39 m08-02-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Tornegårdsvej 81
2620 Albertslund		121 m²108 m11-03-20263.960.000 kr.32.727 kr./m²
Tornegårdsvej 20
2620 Albertslund		119 m²40 m09-01-20263.880.000 kr.32.605 kr./m²
Tornegårdsvej 20
2620 Albertslund		119 m²40 m01-06-20243.425.000 kr.28.782 kr./m²
Tornegårdsvej 40
2620 Albertslund		119 m²73 m22-10-20253.815.000 kr.32.059 kr./m²
Birkelundsvej 26
2620 Albertslund		130 m²706 m18-05-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden