Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skriverhusene 24

Rækkehus · 106 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.523 kr/m².3.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkriverhusene gns: 28.044 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.164.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverhusene 10 2620 Albertslund	106 m²	25 m	23-11-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Skriverhusene 18 2620 Albertslund	108 m²	15 m	01-12-2023	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Skriverhusene 13 2620 Albertslund	108 m²	64 m	04-02-2025	3.170.000 kr.	29.352 kr./m²
Skriverhusene 3 2620 Albertslund	108 m²	67 m	07-10-2023	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Fiskerhusene 21 2620 Albertslund	106 m²	74 m	22-06-2025	3.110.000 kr.	29.340 kr./m²
Fiskerhusene 35 2620 Albertslund	106 m²	89 m	04-12-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Fiskerhusene 31 2620 Albertslund	106 m²	98 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fiskerhusene 29 2620 Albertslund	106 m²	103 m	31-01-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Fiskerhusene 45 2620 Albertslund	106 m²	108 m	14-09-2026	3.695.000 kr.	34.858 kr./m²
Fiskerhusene 45 2620 Albertslund	106 m²	108 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu