Tornebjergvej 11, Havnelev

Villa · 143 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².1.602.250 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.182.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 743.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel743.750 kr.
2019feb.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	55 m	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Tornebjergvej 25, Frøslev 4673 Rødvig Stevns	216 m²	1,4 km	03-09-2025	2.245.000 kr.	10.394 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	687 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Kirkebjergvej 31, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	129 m²	608 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	789 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	638 m	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Boestoftevej 37, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	169 m²	661 m	23-03-2026	1.255.000 kr.	7.426 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	2,3 km	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,2 km	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,2 km	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu