Tornebjergvej 10, Havnelev

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.514 kr/m².1.683.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	112 m	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Tornebjergvej 25, Frøslev 4673 Rødvig Stevns	216 m²	1,4 km	03-09-2025	2.245.000 kr.	10.394 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	740 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Kirkebjergvej 31, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	129 m²	662 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	838 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,1 km	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	2,0 km	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,1 km	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,2 km	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	694 m	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu