Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Torndalsvej 4

Fritidshus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.200 kr/m².1.256.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.757 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,94 pct. siden nov. 2022
121k2,0M3,9M5,8M7,7M199319962001200620102015201820212023202627. nov. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat1.175.757 kr.Markedet · 1993185.378 kr.Markedet · 1995152.338 kr.Markedet · 1996395.064 kr.Markedet · 1998931.846 kr.Markedet · 2001683.397 kr.Markedet · 20057.715.371 kr.Markedet · 2006344.147 kr.Markedet · 2009120.832 kr.Markedet · 2010291.755 kr.Markedet · 20141.485.443 kr.Markedet · 2015503.565 kr.Markedet · 2016686.996 kr.Markedet · 2018550.647 kr.Markedet · 2020990.551 kr.Markedet · 2021678.500 kr.Markedet · 2022702.100 kr.Markedet · 20231.425.853 kr.Markedet · 2024751.247 kr.Markedet · 20261.677.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiegårdsvej 6B
9500 Hobro		62 m²1,2 km21-04-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Aalykkevej 9
9500 Hobro		50 m²4,2 km23-08-2024360.000 kr.7.200 kr./m²
Rævehøjen 17, Stinesminde
9500 Hobro		64 m²8,4 km03-06-20261.420.000 kr.22.188 kr./m²
Rævehøjen 15, Stinesminde
9500 Hobro		86 m²8,4 km06-06-20241.095.000 kr.12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden