Tornbrinken 27B, Hjembæk

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².1.920.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,20 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 526.284 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg526.284 kr.
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbrinken 18, Hjembæk 4450 Jyderup	94 m²	59 m	09-07-2026	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	2,5 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	2,8 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	3,3 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,4 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	3,4 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	2,9 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	1,5 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	3,7 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	3,8 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu