Tornager 24

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².3.101.711 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.405.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1994majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	56 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	157 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	117 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	151 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	239 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	295 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	534 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	252 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	225 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	281 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu