Torbensvej 3, Asnæs Lmfj

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².1.190.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering972.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1845,81 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 50.000 kr.
1. okt. 2012 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte50.000 kr.
apr.Ejerskifte50.000 kr.
2004majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	187 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	226 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Grethesvej 14, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	41 m²	119 m	15-08-2025	1.085.000 kr.	26.463 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	132 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	5,3 km	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	5,4 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	5,3 km	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	5,4 km	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	5,1 km	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	4,9 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu