Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Torben Oxes Allé 5

Villa · 253 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.230 kr/m².12.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.667.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden mar. 2021
466k7,4M14,4M21,4M28,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20217.800.000 kr.I dag · vores estimat11.667.650 kr.Markedet · 19921.145.078 kr.Markedet · 19931.218.448 kr.Markedet · 19941.233.628 kr.Markedet · 19951.893.705 kr.Markedet · 1996843.249 kr.Markedet · 1997685.630 kr.Markedet · 19982.524.434 kr.Markedet · 19991.712.304 kr.Markedet · 20002.034.373 kr.Markedet · 20012.653.970 kr.Markedet · 20022.568.962 kr.Markedet · 20033.679.885 kr.Markedet · 20044.192.210 kr.Markedet · 20054.542.109 kr.Markedet · 20065.833.927 kr.Markedet · 20076.069.470 kr.Markedet · 20085.291.495 kr.Markedet · 20094.051.542 kr.Markedet · 20105.445.319 kr.Markedet · 20115.973.583 kr.Markedet · 20126.079.590 kr.Markedet · 20135.954.861 kr.Markedet · 20146.749.281 kr.Markedet · 20158.224.777 kr.Markedet · 20167.620.107 kr.Markedet · 20179.020.209 kr.Markedet · 20189.344.555 kr.Markedet · 20199.200.092 kr.Markedet · 202010.139.228 kr.Markedet · 202113.114.508 kr.Markedet · 202214.948.505 kr.Markedet · 202311.282.535 kr.Markedet · 202414.528.778 kr.Markedet · 202516.490.793 kr.Markedet · 202619.597.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.667.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²686 m30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²630 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²725 m16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²729 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,3 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²293 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²292 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²794 m08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²1,7 km31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²656 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden