Topvej 1

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.891 kr/m².4.818.642 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.885.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	744 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	570 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	920 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	213 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	945 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	587 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	1,5 km	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	811 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,5 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	1,5 km	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu