Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toppevadvej 29, Ganløse

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.134 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
3134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 112 m².2.927.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.772.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,98 pct. siden sep. 2017
498k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20171.190.000 kr.I dag · vores estimat2.772.418 kr.Markedet · 1992601.328 kr.Markedet · 1993668.416 kr.Markedet · 1994744.800 kr.Markedet · 1995758.128 kr.Markedet · 1996787.136 kr.Markedet · 1997897.568 kr.Markedet · 1998997.472 kr.Markedet · 1999969.808 kr.Markedet · 2000845.600 kr.Markedet · 20011.189.552 kr.Markedet · 20021.255.184 kr.Markedet · 20031.421.504 kr.Markedet · 20041.398.656 kr.Markedet · 20051.397.760 kr.Markedet · 20062.192.960 kr.Markedet · 20071.393.728 kr.Markedet · 20082.055.424 kr.Markedet · 20091.699.264 kr.Markedet · 20101.095.136 kr.Markedet · 20111.655.920 kr.Markedet · 20121.559.040 kr.Markedet · 20131.607.312 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20152.276.624 kr.Markedet · 20161.877.680 kr.Markedet · 20172.069.984 kr.Markedet · 20182.093.504 kr.Markedet · 20192.220.400 kr.Markedet · 20202.361.744 kr.Markedet · 20212.667.952 kr.Markedet · 20222.888.704 kr.Markedet · 20232.732.800 kr.Markedet · 20242.686.656 kr.Markedet · 20252.898.224 kr.Markedet · 20263.240.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²863 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²99 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²676 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²959 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²1,4 km08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²798 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²784 m25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²761 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup
3660 Stenløse		107 m²1,4 km11-08-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²837 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden