Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 185, Himmelev

Rækkehus · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 126 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 128 m².5.212.032 kr.
  2. 2Vores vurdering5.406.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden jun. 2017
147k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.345.000 kr.31. aug. 20193.987.500 kr.I dag · vores estimat5.406.573 kr.Markedet · 19921.118.208 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994918.912 kr.Markedet · 1995909.696 kr.Markedet · 19961.094.400 kr.Markedet · 19971.048.832 kr.Markedet · 1998147.328 kr.Markedet · 19991.630.720 kr.Markedet · 20001.746.816 kr.Markedet · 20011.804.928 kr.Markedet · 20022.160.768 kr.Markedet · 20032.083.584 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.371.968 kr.Markedet · 20062.969.088 kr.Markedet · 20073.214.720 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.269.824 kr.Markedet · 20102.646.272 kr.Markedet · 20111.962.240 kr.Markedet · 20122.264.960 kr.Markedet · 20132.634.624 kr.Markedet · 20142.915.072 kr.Markedet · 20153.276.032 kr.Markedet · 20162.947.200 kr.Markedet · 20173.349.632 kr.Markedet · 20183.596.928 kr.Markedet · 20193.715.200 kr.Markedet · 20203.830.656 kr.Markedet · 20214.215.680 kr.Markedet · 20224.493.824 kr.Markedet · 20234.540.928 kr.Markedet · 20244.421.760 kr.Markedet · 20254.511.744 kr.Markedet · 20265.719.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.987.500 kr.
I dag · vores estimat
5.406.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.987.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.345.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²139 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²174 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²183 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²167 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²82 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²82 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²80 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²161 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²147 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²158 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden